Сопроводим все этапы раздела Вашего здания! Не знаете, с чего начать раздел здания? Оставьте заявку прямо сейчас и получите ответы на все интересующие Вас вопросы

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Определяем перспективы

На этом этапе наши специалисты оценивают возможности реализации проекта по разделу помещения.

Определяем этапы процесса

Совместно с заказчиком, определяем алгоритм действий и этапы работ по достижению нужного результата.

Заключение договора

Приступаем к выполнению работы в ходе работ, консультируем заказчика по каждому этапу.

Подготовка заключений

Мы сами контролируем подготовку необходимых заключений и экспертиз. Вы получаете готовые заключения.

Согласования у контролирующих органов

Управление Государственного Пожарного надзора ГУ МЧС, Санитарно-эпидемиологические станции.

Регистрация и учет объектов

Постановка и регистрация вновь образованных объектов недвижимости в ЕГРН

Внесудебный порядок

Подготовка Соглашения/Решения

На этом этапе Собственник/Сособственники принимают решение о разделе объекта недвижимости.

Подготовка технической документации

На данном этапе, готовится новые технические планы, для постановки и регистрации вновь образуемых объектов в ЕГРН.

Подача документов в Росреестр или МФЦ

Кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Получение новых выписок на образованные объекты

Завершающий этап внесудебного порядка раздела жилого/нежилого здания или помещения.

Судебный порядок

Судебный порядок раздела объекта недвижимости, применяется в случае, если объект недвижимости находится в долевой собственности и другие сособственники против раздела или выдела.

Возможность раздела/выдела

На данном этапе, определяются перспективы раздела – есть ли такая возможность.

Направление уведомления о разделе/выделе

Так называемый досудебный порядок урегулирования вопроса.

Заключение о разделе/выделе

Обращение к независимому эксперту, который установит возможность раздела/выдела объекта недвижимости.

Обращение в суд

Подготавливаем исковое заявление с вариантом раздела/выдела доли в здании.

Участие в судебных заседаниях

Выходы в суд и получение решения суда.

Обращение в Росреестр

Сдача решения суда с новыми техническими планами на регистрацию.

Почему раздел объекта недвижимости стоит доверить нам?

Узкоспециализированные специалисты

Мы не распыляемся на все подряд, беремся только за то, что умеем делать действительно отлично.

Оперативность и качество

Отлаженный механизм и система, позволяет нам быстрее без вреда качеству, выполнять нашу работу.

Наличие в команде экспертов и оценщиков

Получение необходимых консультаций и заключений, не отходя от рабочего стола без задержек.

Обширные связи и наработанные партнеры

Мы результативно взаимодействуем не только с государственными органами, но и с опытными партнерами.

Кто будет сопровождать процедуру раздела

Ренат Козлов - специалист по недвижимости
  • Специалист по недвижимости
  • Юридический стаж 10 лет
  • Состоит в: НРО «Ассоциация юристов России»
  • Высшее образование по специальности - Юрист - окончил Московский государственный открытый университет
  • Специалист по недвижимости, Нижегородский филиал Современной гуманитарной академии

Что входит в услугу по разделу здания?

  • Исследование Вашего здания, помещения на возможность раздела или выделе из него доли.
  • Подготовка заключений о возможности раздела или выдела. (Проект отдельного входа, перепланировки, отопления и вентиляции, водопровода и канализации, электроснабжения).
  • Согласование проектов в администрации города и в управляющей компании или ТСЖ. 
  • Подготовка решения/соглашения о разделе здания/помещения. 
  • Подготовка технической документации на вновь образуемые объекты недвижимости. 
  • Подача в Росреестр или МФЦ. 
  • Получение выписок из ЕГРН о вновь образованных объектах (Здание/Помещение/Сооружение).
  •  

Важно!

Раздел здания

Решая вопрос о разделе здания, необходимо одновременно решать вопрос относительно того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположено соответствующее здание (с учетом, например, требований к минимальному размеру земельного участка), а также соотносятся ли указанные действия с видом разрешенного использования такого земельного участка.

Как нас найти

Общество с ограниченной ответственностью «ЮК ВЕРСИЯ — НН» ИНН /ОГРН 5257165910; 1165275055967 / КПП 525701001, почтовый адрес: 603010, г. Нижний Новгород, ул. Архимеда, д.16, пом.1 Тел.: 8(831)410-52-08 mail: versya-nn@yndex.ru;