Юридическое сопровождение по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости. Полное сопровождение! СНИЗИМ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ВАШИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА 30-70%

Отправьте запрос на бесплатную консультацию

Наш специалист свяжется с вами, чтобы уточнить дату и время встречи

КАКИЕ ВЫГОДЫ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?

Уменьшение налогов

Если Вы владеете объектами недвижимости и хотите уменьшить их налогообложение.

Снижение арендной платы

Если Вы арендуете государственный или муниципальный объект недвижимости.

Уменьшение цены покупки

При покупке объекта недвижимости и хотите уменьшить его цену.

КАК МЫ ОСПАРИВАЕМ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ?

Перспективы дела

На этом этапе наши специалисты оценивают возможности реализации проекта

Определяем этапы процесса

Совместно с заказчиком, определяем алгоритм действий и этапы работ по достижению нужного результата

Заключение договора

Приступаем к выполнению работы в ходе работ, консультируем заказчика по каждому этапу

Взаимодействуем с экспертами

Мы сами контролируем подготовку необходимых государственных экспертиз и оценок

Обращение в комиссию

Обращаемся с ходатайством о снижении стоимости в Росреестр

Получение результата

Получаем результат рассмотрения обращения

Если комиссия отказала:

Представление интересов в суде

На данном этапе мы собираем необходимые доказательства, готовим исковое заявление в суд

Обжалование решений судов

Если суд не вынес нужного Вам решения, готовим апелляционную, кассационные и надзорную жалобы

Результат нашей работы

Кадастровая стоимость Вашего объекта недвижимости снижена на 30-70%

Почему уменьшение кадастровой стоимости стоит доверить нам?

Специализированные юристы

Мы не распыляемся на все подряд, беремся только за то, что умеем делать действительно отлично

Оперативность и качество

Отлаженный механизм и система, позволяет нам быстрее без вреда качеству, выполнять нашу работу

Наличие в команде экспертов и оценщиков

Получение необходимых консультаций и заключений, не отходя от рабочего стола без задержек

Обширные связи и наработанные партнеры

Взаимодействуем не только с государственными органами, но и с опытными партнерами

Кто будет сопровождать уменьшение кадастровой стоимости?

Ренат Козлов Специалист в области земельного права
  • Специалист по земельному праву
  • Юридический стаж 10 лет
  • Состоит в: НРО «Ассоциация юристов России»
  • Высшее образование по специальности - Юрист - окончил Московский государственный открытый университет
  • Cпециалист по недвижимости, Нижегородский филиал Современной гуманитарной академии

как нас найти

Свяжитесь с нами

 

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость объекта была введена для того, чтобы упростить порядок уплаты налогов, и, кроме этого,  уменьшить цену аренды крупных объектов недвижимости для компаний и граждан.

До недавнего времени налог исчислялся совсем по-другому, из инвентаризационной стоимости, а теперь — исходя из кадастровой, которая в теории исчисляется на основании рыночных цен.

Однако в реальности, кадастровая стоимость зачастую значительно выше, что отражается и на выплате налогов, и на аренде, и даже на покупке. Не удивительно, что многие организации и частные лица хотят уменьшить эту цифру. Рассмотрим, как происходит процедура оспаривания кадастровой стоимости.

Услуга по снижению кадастровой стоимости

По разным оценкам, услуга по снижению кадастровой стоимости может сэкономить компании или гражданину от 30 до 70% от стоимости объекта. Это распространяется как на уплату налогов, так и на покупку собственности.

Существует два возможных варианта снижение стоимости:

через специальную комиссию и через суд.  Услуга по снижению кадастровой стоимости — процедура многоступенчатая и сложная, требующая терпения и внимания к деталям.

Она состоит из 4 больших этапов (от оценки целесообразности проекта до оспаривания решения в суде) и в зависимости от объекта занимает от нескольких месяцев до года.

Важно также отметить, что для компаний и организаций введен досудебный этап решения спора — обращение в комиссию при Росреестре по месту регистрации компании. Данный этап обязателен. В половине процентов случаев комиссия соглашается с доводами юридического лица и снижает кадастровую стоимость.

 

Оспорить кадастровую стоимость объекта

Оспорить кадастровую стоимость объекта можно только при наличии веских оснований.

Объектом может считаться не только помещение, но и земля.

Давайте рассмотрим основания:

  • Неверные сведения об участке земли, использованные при выставлении кадастровой стоимости.
  • Неграмотное определение условий, которые непосредственно повлияли на стоимость объекта (расположение, цель и назначение, состояние объекта и другие факторы).
  • Ошибочное применение данных при расчете кадастровой стоимости.
  • Кадастровые ошибки и другие ситуации.

Важно понимать, что процедура занимает определенное время, поэтому приготовьтесь к тому, что результат пересмотра будет не сразу.

Оспаривание кадастровой стоимости от компании Версия — НН

Нужно оспорить кадастровую стоимость объекта? Не знаете, с чего начать? Начните с консультации в юридической фирме “Версия — НН”, которая специализируется на данном разделе права. За 6 лет работы наши специалисты накопили необходимый опыт и смогут подсказать, когда целесообразно проводить подобную операцию. Звоните нашим юристам прямо сейчас!