Признание права собственности на земельный участок

Ситуация:

К нам за помощью обратилась собственница земельного участка, пояснив, что ей приходят штрафы за незаконное использования части земельного участка, не принадлежащего ей на праве собственности.

Задача:

Сделать так, чтобы часть занимаемого земельного участка, была оформлена за нашим клиентом, а штрафы больше не приходили.

Решение вопроса:

Ситуация осложнялось тем, что по документам площадь земельного участка значительно меньше, фактически используемой площади и земельный участок уже поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован на праве собственности. (зарегистрировано 600 кв. м, а фактическая площадь 1227 кв.м).

После долгих совещаний мы приняли решение признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1227 кв.м., в судебном порядке.

Что сделали мы:

• Подготовили межевое дело с уточненной площадью;
• обратились за регистрацией права (обязательный порядок до обращения в суд) – получили отказ;
• подготовили исковое заявление с обоснованием права на уточняемую площадь;
• оплатили госпошлину;
• подали иск в суд;
• представили интересы нашего клиента в суде (в судебном заседании поддержали свою позицию дополнительными письменными пояснениями);
• получили решение суда;
• сдали решение суда на государственную регистрацию.

Результат нашей работы:

Право собственности на увеличенный земельный участок площадью 1227 кв.м., зарегистрировано за нашим клиентом.